Terms of Service

Última actualización: 15 de diciembre de 2024

Acceptance of Terms

Al acceder y utilizar los servicios de laceraoggo S.L., usted acepta estar legalmente vinculado por estos términos de servicio. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos términos, no debe utilizar nuestros servicios.

Estos términos constituyen un acuerdo legal entre usted y laceraoggo S.L. (CIF: ESB46825917), con domicilio en Calle Mayor 6, 46305 Valencia, España.

Descripción de Servicios

laceraoggo ofrece servicios especializados de gestión integral de propiedades en alquiler, que incluyen pero no se limitan a:

• Gestión integral de propiedades en alquiler
• Selección y verificación de inquilinos
• Redacción y gestión de contratos de arrendamiento
• Cobro de rentas y gestión de pagos
• Mantenimiento y reparaciones de propiedades
• Asesoramiento legal inmobiliario
• Optimización de precios de alquiler
• Gestión administrativa y fiscal

Obligaciones del Cliente

Como cliente de laceraoggo, usted se compromete a:

• Proporcionar información veraz y completa sobre su propiedad
• Facilitar el acceso a la propiedad cuando sea necesario
• Pagar las tarifas acordadas en los plazos establecidos
• Cumplir con todas las obligaciones legales como propietario
• Mantener la propiedad en condiciones adecuadas para el alquiler
• Informar inmediatamente de cualquier cambio relevante
• Respetar las decisiones profesionales de laceraoggo en la gestión

Tarifas y Pagos

Las tarifas por nuestros servicios se establecen según el plan contratado:

• Plan Básico: 8% de la renta mensual cobrada
• Plan Completo: 12% de la renta mensual cobrada
• Plan Premium: 15% de la renta mensual cobrada

Los pagos se realizarán mensualmente mediante domiciliación bancaria. Las tarifas pueden ser actualizadas con un preaviso mínimo de 30 días.

Intellectual Property

Todos los derechos de propiedad intelectual relacionados con nuestros servicios, incluyendo pero no limitado a marcas, logotipos, contenido del sitio web, metodologías y procesos, son propiedad exclusiva de laceraoggo S.L.

Queda prohibida la reproducción, distribución o uso comercial de cualquier material protegido por derechos de autor sin autorización expresa por escrito de laceraoggo.

Confidencialidad

laceraoggo se compromete a mantener la confidencialidad de toda la información proporcionada por el cliente. Esta información solo será utilizada para la prestación de los servicios contratados y no será compartida con terceros sin consentimiento, excepto cuando sea requerido por ley.

Limitation of Liability

La responsabilidad de laceraoggo se limita a la prestación diligente de los servicios contratados. En ningún caso laceraoggo será responsable por:

• Daños indirectos, consecuenciales o especiales
• Pérdida de beneficios o ingresos
• Daños causados por inquilinos o terceros
• Fluctuaciones del mercado inmobiliario
• Casos de fuerza mayor o circunstancias fuera de nuestro control

La responsabilidad máxima de laceraoggo no excederá el importe de las tarifas pagadas por el cliente en los 12 meses anteriores al evento que origine la reclamación.

Seguro y Protección

Se recomienda encarecidamente que los propietarios mantengan un seguro adecuado para su propiedad. laceraoggo puede asesorar sobre tipos de seguro recomendados pero no se hace responsable de la cobertura o falta de la misma.

Termination

Cualquiera de las partes puede terminar este acuerdo con un preaviso por escrito de 30 días. En caso de terminación:

• laceraoggo completará los servicios en curso hasta la fecha de terminación
• Se realizará la liquidación final de cuentas
• Se transferirán todos los documentos y depósitos al propietario
• Las obligaciones de confidencialidad permanecerán vigentes

laceraoggo se reserva el derecho de terminar inmediatamente el acuerdo en caso de incumplimiento grave por parte del cliente.

Modificaciones de los Términos

laceraoggo se reserva el derecho de modificar estos términos de servicio en cualquier momento. Las modificaciones se comunicarán por escrito con al menos 15 días de antelación. El uso continuado de nuestros servicios después de la notificación constituye aceptación de los nuevos términos.

Resolución de Disputas

En caso de disputas, las partes se comprometen a intentar resolverlas mediante negociación directa. Si no se alcanza un acuerdo, se someterán a mediación antes de iniciar cualquier procedimiento legal.

Governing Law

Estos términos se rigen por las leyes de España. Cualquier disputa que surja en relación con estos términos estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de Valencia, España.

Se aplicará específicamente la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el Código Civil español, y toda la normativa europea aplicable en materia de protección de datos y servicios digitales.

Cumplimiento Normativo

laceraoggo cumple con toda la legislación aplicable, incluyendo:

• Reglamento General de Protección de Datos (GDPR)
• Ley de Servicios de la Sociedad de la Información (LSSI)
• Normativa de blanqueo de capitales
• Legislación fiscal y contable aplicable
• Normativa autonómica de Valencia en materia inmobiliaria

Contacto Legal

Para cuestiones relacionadas con estos términos de servicio, puede contactarnos en:

Separabilidad

Si cualquier disposición de estos términos se considera inválida o inaplicable, las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor y efecto. La disposición inválida será reemplazada por una válida que se acerque lo más posible al propósito original.

Acuerdo Completo

Estos términos de servicio, junto con cualquier contrato específico firmado, constituyen el acuerdo completo entre las partes y reemplazan todos los acuerdos anteriores, orales o escritos, relacionados con el objeto del mismo.